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28 de novembro de 2017

Vale a pena comprar imóvel na planta?

Vale a pena comprar imóvel na planta?

Quem nunca quis ter um espaço próprio, personalizado e com todas as características que sempre imaginou? Para muitos, o sonho da casa própria é uma prioridade e para garantir que esse sonho se torne realidade, o imóvel na planta é a principal opção.

Muitos fatores devem ser considerados na hora de comprar imóvel. Entre os pontos a serem considerados, está a opção de adquirir um imóvel usado, novo ou na planta. Para te ajudar a entender as diferenças entre eles e se vale a pena comprar imóvel na planta, separamos esse guia. Confira abaixo!

 

Novo, na planta ou usado?

É normal surgirem muitas dúvidas sobre quando comprar imóvel. Afinal, grandes investimentos precisam ser analisados de maneira detalhada para que seja feita a melhor escolha. Entenda mais sobre as diferenças entre imóvel na planta, novo e usado.

 

Imóvel novo

Os imóveis que recebem o nome de novo são aqueles que já estão prontos para moradia e nunca foram habitados.
Assim como os imóveis na planta, você será o primeiro a morar no apartamento, mas provavelmente existirão poucas opções de unidades no empreendimento para poder escolher

Imóvel usado

Como o nome já diz, o imóvel usado já foi habitado por outros moradores.

Existem muitos imóveis usados disponíveis no mercado, no entanto, é preciso ter atenção quanto ao tempo de construção, valor de condomínio, documentação, limitações nos valores de financiamento e taxas de avaliação e possíveis reformas ou reparos necessários nesse tipo de imóvel.

Imóvel na planta

O imóvel na planta é o que ainda está sendo construído e começa a receber os futuros proprietários. Esse tipo de imóvel pode ser comprado por meio dos canais de vendas da incorporadora ou construtora que está à frente do empreendimento, o que muitas vezes é vantajoso para o comprador, por conta das facilidades de negociação e formas de pagamento.

 

Quais as vantagens de comprar imóvel na planta?

Esse modelo apresenta muitas outras vantagens. Confira.

Valorização

A tendência de um imóvel na planta ser valorizado e aumentar o valor depois de pronto são altíssimas. Tomando os devidos cuidados ao escolher, como uma boa localização, comércios próximos e as vias de fácil acesso, o imóvel na planta é a opção certa para quem deseja um bom investimento.

 

Variedade e negociação

Hoje em dia é possível encontrar diversos tipos de imóveis na planta e uma variedade de plantas, andares e prumadas de um mesmo apartamento  para poder escolher dentro do empreendimento,  além da possibilidade de negociar com a empresa responsável pelo empreendimento, o comprador pode ter um atendimento diferenciado, com chances de alcançar uma negociação mais personalizada e dentro do que consegue pagar.

 

O processo de documentação é mais fácil e rápido

Por ser um imóvel que nunca teve um dono antes, os procedimentos com a documentação são mais seguros, práticos e menos expostos a erros (que podem acontecer na compra de um imóvel já usado).

 

Chances de personalização

Já imaginou poder escolher cada detalhe do seu futuro apartamento? Tipo de piso, cores das paredes, decoração, móveis, etc.

Conforme o prazo para a entrega do seu imóvel, você poderá planejar cada detalhe do seu novo lar com calma e de acordo com a sua visão.

 

Tempo para planejar a mudança

Como o imóvel na planta tem uma data para ser entregue, o planejamento da mudança pode ser feito com calma e antecedência, garantindo que tudo estará resolvido antes de ir para o novo endereço.

 

Comprar imóvel na planta é um ótimo investimento tanto para quem deseja uma casa própria, quanto para quem pretende investir no mercado imobiliário.

A YOU te ajuda a escolher as melhores ofertas de apartamento na planta. Saiba mais entrando em contato conosco ou clique aqui.

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