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Lançamento

Studios, 1dorm. e Consultórios

Ibira Apartamento Moema

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Intimamente Urbano

O paulistano tem o hábito de abreviar os nomes dos lugares e das coisas que ama. Uma intimidade sem igual com tudo o que é urbano. Apartamento vira “apê”, bicicleta vira “bike” e o Ibirapuera, que merece todo o nosso carinho, se transforma em IBIRA.

Agora, IBIRA é muito mais do que um parque. É o lugar onde você vive, no coração verde de SP, Sampa, Pauliceia, Terra da Garoa… como você preferir chamar.

Respire, Inspire, Ibire-se

Verde, mobilidade, atmosfera urbana. Perfeitas combinações são raras e poucos lugares conseguem unir tudo isso.

Central Park, em Nova Iorque; Hyde Park, em Londres; Tiegarten, em Berlim: o Parque Ibirapuera segue as tendências de algumas das maiores metrópoles do mundo. A liberdade e o ritmo da vida na cidade, no melhor lyfestye de Moema.

Invista em Moema

Com o Shopping Ibirapuera e duas estações de metrô – Moema e Eucaliptos –, o bairro também é referência em negócios: são mais de 35 mil empresas de diversos setores (a) e renda familiar seis vezes maior que a média da capital (b). Ao lado do Aeroporto de Congonhas, é a região preferida por pessoas que vêm de outros estados (c). Uma excelente oportunidade de investimento e rentabilidade no mercado imobiliário.

(a) Fonte: O Estado de São Paulo
(b) Fonte: Cognatis
(c) Fonte: Quinto Andar

Os melhores caminhos sob novos ângulos

Paulistano rima com urbano, e é difícil acreditar que seja pura coincidência. O Ibira by You,Inc está em um endereço muito estratégico na região do Ibirapuera, que dá acesso fácil aos escritórios e multinacionais da Vila Olímpia, Faria Lima e JK – ao mesmo tempo que leva, em poucos minutos, a áreas da cidade com intensa vida universitária. Um lugar para chegar de bike ou a pé, a poucos passos das estações Moema e Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera.

Localização é Tudo

Navegue no mapa e confira o que tem de melhor ao redor do IBIRA by You,Inc
Al. dos Arapanés, 195 x Av. Min. Gabriel de Rezende Passos, 521

O QUE TEM PERTO DO IBIRA by You,Inc

Ciclovia Avenida Hélio Pellegrino

Clube Monte Líbano

6 min. a pé

Hospital Alvorada

Em frente

Estação Eucaliptos do metrô

Estação Moema do metrô

A 450 m.

Parque das Bicicletas

Parque Ibirapuera

6 min. de bike

Shopping Ibirapuera

8 min. de carro

Supermercado Pão de Açúcar

DIFERENCIAIS IBIRA BY YOU,INC

450 m da estação Moema do metrô

Ao lado do Parque Ibirapuera

Bicicletário

Piscina com Solarium

Salão de Festas com Espaço Gourmet

Coworking integrado com Jogos e Café

Lavanderia Coletiva

Fitness

Sauna

Quadra de Squash

Praça de Lazer Externa

Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza

FICHA TÉCNICA

Endereço
Al. dos Arapanés, 195 x Av. Min. Gabriel de Rezende Passos, 521
Total de unidades
303 unidades - 263 residenciais e 40 consultórios
Incorporação e administração
You,Inc Incorporadora e Participações S/A
Projeto de decoração
Sala 2 Arquitetura | Design
Participação
xp asset management
Área do terreno
1.796,90
Número de torres
1
Projeto de arquitetura
L35 ACIA
Dormitórios
Studio e 1 dorm. + com pé-direito de 3,70m
Consultórios
40 consultórios

 

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You intermediação imobiliária LTDA: Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo (SP) - CEP 04543-000 – Tel.: (11) 3199-7900 – CRECI 25672-J. Incorporação Imobiliária registrada sob o nº R. 02 no dia 07.07.2020, na matricula nº 233.132 do 14º Oficial Registro de Imóvel de São Paulo. (1) Studio + e 1 dorm. + com pé-direito de 3,70 m, conforme memorial descritivo. Consulte a disponibilidade das unidades com pé-direito de 3,70 m no espelho de vendas. *Referente à unidade 306 (25,90 m²) Mediante disponibilidade, tabela de Setembro-20. Condições válidas até o dia 30/09/2020, respeitando as regras e quantidade de unidades estabelecidas para o período podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas. **As imagens contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações. A vegetação e o paisagismo retratados são meramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. ***Fonte: Google Maps.

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